今年上半年，西安市房协在市住建局指导下，继续充分发挥行业协会的桥梁和纽带作用，积极引导房地产开发企业开拓创新，制定符合市场发展的战略目标，着力推进房地产业良性循环。深化协会服务职能，强化党建引领，提高从业人员素质，提升行业发展水平。

让我们来对协会2024年上半年的主要工作进行一下回顾：

       1、西安市房地产领域网络传播工作交流会顺利召开 协会发出文明网络传播倡议

2024年1月16日，由西安市房协主办的“西安市房地产领域网络传播工作交流会”顺利召开，市委网信办有关处室负责同志、西安市住建局市场处、市房协领导、蜜度股份陕西地区负责人以及房地产企业代表70余人参加本次会议。会议现场，协会向房地产行业同仁发出 “房地产领域文明网络传播倡议书”。

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       2、西安市房协副会长杨东朗教授受邀参加“中国好房子——2024中国（西安）城市高品质发展暨房地产创新峰会”

1月30日，在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办的“中国好房子——2024中国（西安）城市高品质发展暨房地产创新峰会”上，杨东朗教授发表了名为《房地产政策与房地产发展新模式探讨》的主旨演讲。对于房地产发展新模式，杨东朗表示，其有以下基本特征：基于住房发展旧模式的问题和新发展阶段的使命，住房发展新模式是通过保障与市场双轨融合，以“房住不炒”为基本定位，以内生力量为根本动力，以内涵发展为主要方式，以存量优化为战略重点，以都市圈为空间单元，以平稳健康、良性循环、绿色智慧为基本要求的高质量发展模式。

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       3、西安市房协2023年度会员大会暨房地产行业发展论坛圆满落幕

 2024年2月1日，西安市房地产行业协会2023年度会员单位暨房地产行业发展论坛在西安市房产交易大厦13楼会议室成功举办。本次会议旨在总结协会过去一年的工作成果，探讨行业未来的发展方向。 本次大会有效地提振了西安市房地产企业的信心，起到了积极良好的作用。同时西安市房地产纠纷人民调解委员会的成立也为房地产企业解决纠纷问题开辟了新的路径，在公正、高效、便捷的纠纷解决机制下，必将创造更加和谐稳定的西安市房地产大环境。

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4、房协走访副会长单位西安交通大学房地产研究所 并授“房地产发展研究与人才培训基地”牌匾

为更好服务会员单位，加强与会员单位的交流合作，共同推动西安市房地产行业的健康、可持续发展。2024年3月27日上午，西安市房协领导李萍、常务副会长兼秘书长高相琦等一行五人走访副会长单位西安交通大学房地产研究所。座谈会上，双方就房地产发展形势、房地产人才培养、双方密切合作等事项进行了深入交流。为了促进行业发展，提升人才素质，西安市房协领导李萍为交大房地产研究所所长杨东朗教授授“房地产发展研究与人才培训基地”牌匾。

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       5、携手成都东郊 共创未来繁华--成都东郊记忆艺术区城市价值推介会在西安举办

2024年3月29日上午，东郊艺术区管委会携手西安市房地产行业协会、西安市文化创意产业协会，在西安荣民国际饭店举办“携手成都东郊 共创未来繁华”——2024年城市价值推介会。中共成都市成华区委常委、宣传部部长马亚炜、西安市房地产行业协会常务副会长兼秘书长高相琦出席并致辞，东郊艺术区管委会主任王猛作产业推介，成华区投促局、东郊艺术区管委会、成华旧改、成华棚改分别回答了企业和记者提问。

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 6、西安市房协受邀参加北海市2024年房地产项目西安推介会

2024年4月2日，“2024年北海市房地产项目西安专场推介宣传活动”在西安美居酒店顺利举办。北海市人民政府副市长、北海市住建局、北海市房地产业协会相关领导以及北海市多家房地产开发企业参加本次推介会。西安市住建局、房地产行业协会以及西安本地多家房地产开发公司，房地产代理公司及房地产中介机构新闻媒体受邀参加本次会议。此次推介会的举办，是两座城市友谊的见证，又是共谋发展的重要契机。 会议最后，北海市房地产业协会与西安市房地产行业协会签署了合作意向协议，双方希望在今后的工作中加强联系，相互学习交流，共谋行业发展。

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 7、西安市房地产纠纷人民调解委员会授牌仪式顺利举行

2024年4月2日西安市住建局在西安住建大厦16楼会议室召开了“房地产和物业行业人民调解委员会授牌仪式暨诉源治理工作座谈会”，会同市中院、市司法局开展房地产市场管理、矛盾化解和物业服务纠纷的诉源治理工作展开座谈。西安市住建局副局长刘毅为西安市房地产纠纷人民调解委员会授牌，调解委员会主任靳儒代表40名调解员完成授牌仪式。

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 8、乌鲁木齐市房地产业协会到访西安市房协进行座谈交流

  2024年4月8日，乌鲁木齐市房地产业协会毕星凯副秘书长及开发企业代表一行到访西安市房协，双方就行业协会发展、房地产市场情况进行了座谈交流。

 座谈会上，两个协会分别重点介绍了协会组织架构、队伍建设、课题研究、人才培训、会员服务等方面内容。双方就不动产纠纷调解、部门职责划分、诚信体系搭建等方面工作开展深入探讨。

  最后，双方都表示，希望以后加强联络，加强沟通，相互合作共同助力行业高质量发展。

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       9、捐赠办公用品，助力乡村振兴

2024年4月16日，西安市房地产行业协会开展“捐赠办公用品，助力乡村振兴”活动，赴蓝田县华胥镇阿氏村走访慰问，为村委会送上彩色打印机、笔记本等办公用品，以提升基层办公水平，增强为群众办事服务的效率和能力，助力乡村振兴。乡村振兴战略需要我们分步推进、稳扎稳打、久久为功。希望能通过这些实实在在的行动，帮助村民们改善生活环境，提高生活质量，同时也希望通过这样的活动，唤起更多人对乡村振兴的关注和支持。”

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      10、市房协及会员单位受邀参加2024丝路（西安）绿色建筑暨建筑装饰产业博览会

第21届丝路（西安）绿色建筑暨建筑装饰产业博览会在西安国际会展中心于2024年4月21日圆满闭幕！大会历时三天，展会期间人潮涌动，汇聚国内外300多家参展企业，专业观众30000人次，共谋商业契机，行业大咖齐聚一堂，剖析行业新发展。西安市房地产行业协会组织会员单位单位共同参加了本次博览会。

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       11、西安市房地产纠纷人民调解委员会调解员培训班顺利举办

4月24日，西安市房地产纠纷人民调解委员会在西安市房产交易大厦13楼会议室组织了人民调解员的培训。这次培训班，我们很荣幸地邀请到了西安市司法局人民参与和促进法治处杜立彦老师和陕西省调解协会白腾达副会长，为调解员们进行了系统的培训和指导。培训内容涵盖了房地产纠纷调解的法律法规、调解流程、调解制度、调解目的和沟通技巧等方面的知识经验的分享。这次培训班的顺利举办离不开各位专家老师和调解员们的热心参与，也离不开西安市住建局、西安市司法局、西安市中级人民法院领导的关心和大力支持。

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       12、西安市房协领导出席西咸新区高质量人居发展大会暨项目推介会（榆林站）

4月26日，在西安市住房和城乡建设局、西咸新区住房和城乡建设局及榆林市工商业联合会的指导下，由西咸新区房地产行业协会主办的西咸新区高质量人居发展大会暨榆林战略合作签约仪式在榆林市银杏·熙悦酒店隆重举行。西安市住建局一级调研员、房地产市场管理处处长王文江、西安市房地产行业协会常务副会长兼秘书长高相琦等相关领导出席会议。活动还特邀西咸新区品牌房企、榆林市工商业联合会会员单位、榆商代表及各大媒体、行业嘉宾及中介机构等共同参加。

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13、市房协、中介协会联合发布《净化网络环境倡议书》

为维护良好的房地产市场经营秩序，提升“自媒体”发布信息可信度，扩大优质信息内容触达范围，促进我市房地产市场持续健康发展，2024年5月29日西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会向全行业发出《净化网络环境的倡议书》。

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14、西安市房协、中介协会联合发布《西安住房“以旧换新”倡议书》

6月3日，西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发布《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》，倡导全市推行房产“以旧换新”活动，从而更好满足居民刚性和改善性住房需求。为期一年的“以旧换新”正式启动，同时发布了西安首批参加以旧换新的新盘名单，共64个项目、首批参与以旧换新活动的经纪机构11家，商业银行6家，已经签署战略合作的企业10家。

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      15、西安市住房”以旧换新”活动工作会议 暨战略合作签约仪式顺利召开

2024年6月3日下午，西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合举办了西安住房“以旧换新”活动工作会及战略合作签约仪式。市住建局交易中心、市房协、中介协会相关领导，60余家房地产企业、11家中介经纪机构、6家商业银行及多家新闻媒体共同参加了此次会议。此项活动需要多方联动，通力协作，才能顺利开展。在会议现场，多家房地产开发企业、经纪机构、商业银行共同签署了《西安市住房“以旧换新”战略合作协议》。住房“以旧换新”活动的实施依赖于房地产开发企业、经纪机构、商业银行和房地产服务机构等多方的积极参与和支持。因此，我们在此强烈呼吁更多的行业参与者积极加入到这项活动中来，共同为推动我市房地产行业平稳健康发展贡献力量。

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除以上工作外，协会积极组织学员线上学习政策及职业从业规定，并且利用《西安房地产》内部出版物、公众号、《房地产动态》、官网等自媒体，紧扣中央调控政策及时通报宣传，为会员及行业发挥了引导作用。

我们将继续发挥协会的桥梁纽带作用，为行业、会员做出更多的贡献。