西安市住房”以旧换新”活动工作会议 暨战略合作签约仪式顺利召开

2024年6月3日下午，西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合举办了西安住房“以旧换新”活动工作会及战略合作签约仪式。市住建局交易中心、市房协、中介协会相关领导，60余家房地产企业、11家中介经纪机构、6家商业银行及多家新闻媒体共同参加了此次会议。

     西安市房产交易中心郑海涛副主任代表西安市住建局发表致辞时表示，住房问题作为民生福祉的核心要素，直接关系到家庭的幸福和社会发展。随着民众对居住质量的期待日益提升，满足其刚性及改善性住房需求变得尤为重要。全行业要适应房地产市场供需变化的新形式，围绕民生促发展、增强购房者的获得感、幸福感。本次西安市一二手市场联动金融机构配合，建立创新的住房“以旧换新”购房模式，此项活动在两个行业协会共同协作下，制定了详尽的活动方案。同时鼓励房地产开发企业、经纪机构及商业银行根据各自条件制定相应优惠政策，金融机构提供专项业务“绿色通道”等便利服务。

西安市房地产行业协会常务副会长兼秘书长高相琦同志宣读了《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》。各参会企业代表全体举手表决同意并签署了《西安市住房“以旧换新”活动倡议响应、承诺书》。

经发地产、西安链家、建行陕西分行分别代表各自行业进行了发言，共同表示了对住房“以旧换新”活动的信心和期望，通过各自行业的表率作用积极践行承诺，用各领域的高质量服务促进行业高质量发展，保证“以旧换新”活动高效完成，让消费者受益。

此项活动需要多方联动，通力协作，才能顺利开展。在会议现场，多家房地产开发企业、经纪机构、商业银行共同签署了《西安市住房“以旧换新”战略合作协议》，协议约定各企业本着平等、互利、合作的原则，达成战略合作，共同推广住房“以旧换新”业务，为客户提供更加便捷、高效的购房服务。房地产开发企业根据项目实际情况，针对“以旧换新”购房者在项目现有优惠的基础上分别给与新房总价额外1%-3%不同程度的房价优惠、购买车位补贴、物业费补贴等多种专项优惠政策（具体以各项目制定的优惠政策为准）。经纪机构分别给与购房者不低于 85 折优惠的中介费，商业银行为新申请按揭贷款群众，提供“绿色通道 ”，提高审批效率，加快放款速度等优惠、便利条件，为购房者降低购房成本，节约购房时间。除现场签约的企业，首批已有10家房企分别与4家经纪机构（平台）、6家商业银行签署了战略合作协议。

首批已签署西安市住房“以旧换新”战略合作协议名单

住房“以旧换新”活动的实施依赖于房地产开发企业、经纪机构、商业银行和房地产服务机构等多方的积极参与和支持。因此，我们在此强烈呼吁更多的行业参与者积极加入到这项活动中来，共同为推动我市房地产行业平稳健康发展贡献力量。