西安市房协参观、考察株洲市第四代住房未来社区项目

2022年9月15日，西安市房地产行业协会一行参观、考察了位于湖南省株洲市的第四代住房未来社区。该项目是全球领先的第四代住房是全球所有带大花园、大阳台的类似建筑中，唯一解决了“黑房子、黑窗户、无私密性和安全性的”创新人居住宅，其“层层有园林，户户有庭院”的居住模式让建筑外观不再只有钢筋水泥，在家就能亲近自然、呼吸新鲜空气。每两层住户共享的公共庭院，让业主们又重新拥有了其乐融融的街坊四邻。

首先，项目工作人员详细介绍了项目的规划、户型设计、容积率、绿化率以及周边配套设施、教育等基本情况。

听取介绍后，大家来到样板间，感受和体验了第四代住宅的亮点以及实景。整个小区有16栋空中园林住宅，其中1栋为空中停车住宅，户型面积88-458㎡，纯板式精妆住宅，满足全龄所需。除了常见的绿植、运动场所、大草坪、会客厅等园林设施，苗圃菜地也是第四代住房的一大亮点，不但可以让业主吃到健康、放心的绿色蔬菜，保证食品健康，还能让小孩亲近自然。甚至邻居家还能互相交换蔬菜，促进邻里关系，像上半年宅在家期间，即使不出小区门，菜圃的蔬菜就完全能解决一家人的需求，更加安全。

同时私家花园打造还对住户隐私、花园承重、防蚊、防水等问题，都提出了完善的解决方案，把在私家庭院喝茶、赏景、聊天都变成了一件非常惬意入心的事。

参观结束后，双方进行了座谈交流，工作人员再次对项目的设计理念、定位、以及项目的优势等进行了详细介绍，并对大家提出的一些问题进行解答。经了解，第四代住房未来社区最大亮点在于拥有前庭后院，由空中四合院+房子+空中私家花园组成。 它每两层共享一个空中四合院,挑高6米，如同一个个空中微社区，使住户们都有了一个茶余饭后的休闲娱乐空间。

本项目的开发企业天地集团，联合清华大学建筑设计研究院、中国建筑标准研究设计院，历时8年研发，取得了100多项国内外专利技术，并创造建设出第四代庭院房。

最后，西安市房协领导也表示，好的项目值得相互借鉴、推广，应该多组织会员单位走出来，多看看，多学学，把好的经验、理念带回去，建设自己的家乡。