市房协组织企业参加房地产市场形势及房企数字化转型交流会

中国房地产业协会会长 冯俊

我会积极组织会员企业参加线上会议。协会秘书处全体员工集中观看交流会线上直播，听取中国房地产业协会冯俊会长对于当前房地产市场形势的分析报告。

交流会上冯俊会长讲到，国家“十四五”规划提出推进产业数字化转型，国务院国资委推出加快国有企业数字化转型，房地产企业特别是国有开发型企业，在数字化转型方面，面临着新的机遇和新的挑战。当下，房地产市场面临着两个压力，第一是需求低迷，第二个是流动性风险，双重压力可能在今后一段时间还会继续存在。城镇化和居民改善住房这两大因素，组成了住房发展的总体需求。在今后的很长一段时间里面，以住房为主要产品的房地产发展，仍旧会保持一定的增长规模，虽然目前市场普遍低迷，但艰难的日子仍会过去。

最后冯俊会长指出，房企今后的发展当中，应做好五件事：一是改善资本结构和融资方式。二是改善过往以售为主的模式，逐渐向租售并举的住房供应结构靠拢。三是改善建造方式，以数字化、工业化的方式来建住房。四是加强信用建设。五是降低杠杆，企业要量力而行，努力保持生产经营始终处于相对稳健的状态。  

会上中海地产北京公司总经理成欣就“稳健经营，高质量发展”、绿城中国北方区域公司总经理助理金秋爽就“精工品质，智慧建造”、中国金茂HSE总监李宗照就“智慧工程管理探索实践”、华润置地华北大区运营负责人张林军就“数字科技，品质生活”、广联达科技股份有限公司总裁袁正刚就“建筑行业数字化转型赋能”分别作了主题演讲。

部分会员企业组织员工集中观看直播