【转】三起代办保障房涉法涉诉典型案例通报

按照市委和市政府关于公共资源领域突出问题专项整治要求，市住建局联合公安部门，对非法代办保障房行为进行严厉打击，现将三起典型案例通报如下：

案例一：田某某诈骗案

田某某谎称其亲戚在住建部门上班，以能够办理公租房、经济适用房为名，先后骗取被害人薛某某等9人共计358835元。经查，田某某将所得赃款用于个人挥霍使用。

经公安机关调查取证，田某某以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人财物，数额巨大，其行为构成诈骗罪，依法向检察院移送审查起诉，经审查检察院已依法向人民法院提起公诉。

近日，法院判决田某某犯诈骗罪，判处有期徒刑7年，并处罚金8万元；责令田某某向9名被害人退赔赃款共358835元。

案例二：舒某某、吴某某诈骗案

吴某某与舒某某商量以为他人办理西安市的经济适用房、公租房、限价房为名，收取费用。后舒某某、吴某某向被害人李某某等3人谎称其关系很硬，可以办理西安市的经济适用房、公租房。3名被害人信以为真，通过微信转账等方式给舒某某、吴某某共计转账175.897万元。因长期未能办理，被害人报警，舒某某、吴某某被公安机关抓获。

经公安机关调查取证，吴某某、舒某某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物计人民币175.897万，数额特别巨大，其行为均已构成诈骗罪，依法向检察院移送审查起诉，经审查检察院已依法向人民法院提起公诉。

近日，法院判决吴某某犯诈骗罪，判处有期徒刑13年，并处罚金20万元；舒某某犯诈骗罪，判处有期徒刑12年，并处罚金20万元；责令吴某某、舒某某退赔赃款。

案例三：李某某诈骗案

李某某与被害人贾某某在“西安二手房源汇总”微信群中相识，李某某谎称可以无条件九个月办成公租房。骗取贾某某信任后，贾某某先后收取191名受害群众的资料及相关费用共计1528000元，交给李某某后，李某某逃匿。被害人报警后，李某某主动归案。

经公安机关调查取证，李某某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物计数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，依法向检察院移送审查起诉，经审查检察院已依法向人民法院提起公诉。

近日，法院判决李某某犯诈骗罪，判处有期徒刑10年又6个月，并处罚金20万元；责令李某某向被害人贾某某退赔涉案款项1478000元。

法条链接

中华人民共和国刑法

第二百六十六条【诈骗罪】 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

郑重提醒

各类保障房的申请、审核、配租有着严格的程序，按照有关政策公开、公平、公正进行，切勿相信花钱“找关系”等就能办理保障房的信息，以免上当受骗遭受财产损失。

申请保障房资格的全部流程均无中介、不收费、无代办。我中心从未委托任何单位、机构、个人收费代办保障房。任何单位、机构、个人在受理保障房资格审核业务中收取任何费用，均为违法行为。不法分子利用保障房实施诈骗，最终难逃法律的严厉制裁。

西安市保障性住房管理中心

2021年9月16日