【副会长单位】高科房产：划界高端人居封面，深度解析高科·云天产品力！

永远精进以往，亦从未忘却骨子里的作品精神。26年深耕履迹，在产品迭新的道路上，高科房产始终与高新同频发展，助力城市更新的脚步始终向前。作为匠心国企，高科房产过往每一个作品都是当时的领先之作。比如2002年的红叶大厦，是首个引入豪宅理念的智能型豪华住宅；2009年的八号府邸，是西北首家引入天棚辐射制冷/暖系统的科技住宅等等。高科房产二十余年厚积薄发，这一次，历经2年时间打造全新作品——高科·云天。

不负土地 助力区域迭新

高科·云天择址大西安经济引擎高新区，位居丝路软件城核芯。作为助力高新实现“实力高新、科创高新、品质高新、幸福高新”的主战场，目前丝路软件城已经形成产业、经济、人才、生态宜居四个高地。已汇聚了以华为、中软国际、科大讯飞、海康威视、和利时等行业龙头为代表的企业4100多家。其中，世界500强企业36家，中国软件百强企业52家，万人以上企业3家，营收过亿企业68家，从业人员超25万，成为高学历、高素质、高收入的“三高”人才聚集地。作为始终深耕高新的国企，高科房产不负土地，致力于建造迭代大平层作品，为建设“四个高新”出一份力。

国际大师团队联袂 绘就高阶都会生活版图

定制不复制，颠覆再创新，高科房产携手三大设计团队联袂执笔，全球著名室内设计团队——梁志天设计集团（代表作：汤臣一品、古北壹号），最美建筑缔造者——上海大椽建筑设计事务所（代表作：重庆壹号院）、南派园林代表——GVL怡境国际（代表作：麓湖生态城G1艺展公园），从楼宇山水到场景雕塑，重新编写美学空间。

八大创新产品力 先鉴“西安向前一步作品”

高科·云天总占地约73.79亩，容积率约2.8，擘画10栋创新大平层，仅有402席。项目不仅是高科房产厚积薄发再造产品的“向前一步”，也是助力高新区域迭新的“向前一步”，更是西安住宅产品的“再向前一步”。深度解析高科·云天，其“向前一步的产品力”可以总结为八大创新。

产品力之一，规划创新：15°微转围合式布局。在传统兵营式的楼栋布局上再创新，楼栋呈15度微转围合式布局的设计，各住宅单体法线错开，区别于西安传统的兵营式排布，不同楼栋之间的间距拉大，有效增加日照时间，同时也给社区景观的创意设计留出更多的可能性，最大限度做到了隐私的保护。

产品力之二，立面革新：钻石切割光感立面。对标国际顶级豪宅美国纽约one57，英国伦敦海德公园壹号的流行趋势与审美，采用现代简约风格，“玻璃幕墙+铝板材质+金属线条”的公建化立面设计，使得整体建筑线条简约流畅，更具品质感。楼体以钻石切割为灵感，运用体块化的切割工艺，使造型呈钻石流线，让建筑与秩序和浪漫共生。

产品力之三，场景迭新：超6米挑高空中院落。深研塔尖人士对院居生活的向往，高科·云天将院子搬到空中，超越常规阳台制式，将空间立体延伸设计，构筑6.4米挑高空中院落，将家的阳台化为时空的画布，任凭风光与自然绘就，将光影与清风更透彻地引入室内。

产品力之四，产品迭代：进阶大平层新势生活场景。以国际生活方式为蓝本，洞察高净值人群居住进阶需求，高科·云天打造240㎡起产品体系，营造纯粹圈层。以奢阔270°转角宽景端厅、超10米南向面宽、双开门入户、全景套房等迭代大平层设计，让建筑可以阅读，天空可以眺望。

产品力之五，园林重构：归家即度假。基于曼谷四季酒店度假理念，打造超20000㎡新亚洲度假酒店式园林，以“三大礼序入境、两大景观轴线、三大中央花园、六大特色组团”层级递进式漫享空间，营造“出则繁华，入则静谧”的都市谧境，同时创新性地在栋楼打造入户水景组团，把“回家”升级为“度假”。

产品力之六，会所高定：同源安缦奢配会所体系。高定约9m挑高钻石会所，打造一个集艺术馆气质与美学氛围为一体的社区会客厅。同时，高科·云天在3#、5#、6#、8#、9#首层设置了五大主题架空层，打造集会客、娱乐、健身、邻里交流等功能为一体的泛会所体系，满足业主的社区社交需求。

产品力之七，美学进阶：重新定义现代东方美学。高科·云天特邀梁志天设计团队，以雅奢设计笔触，融雅致于奢华，勾勒生活的别致温度，赋予空间全新体验。在320样板间打造中，强调“尊贵与内敛的精雅”，客餐厅空间墙身及部分天花甄选胡桃木做为饰面，搭配来自西班牙的米兰银灰大理石，大气之外，尽显非凡品味。主人浴室采用双台面设计，编织皮抽屉洗手台与半嵌入浴缸相向呼应，空间的奢雅不经意的雕琢到了极致，使东方元素得到国际化表达。

产品力之八，科技引领：新一代七恒舒居系统。项目采纳7恒科技舒居系统，拥有恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒热七大功能，兼具精准控制、科技突破、超强过滤、智能出水、便捷维护、高效节能六大优势，赋能健康人居生活。

高科房产以读懂土地价值的用心作品——高科·云天，回应城市的期许。用“八大创新”产品力，让向往的美好，照进生活的每一刻。