本周超两千套房源开盘 首付30万起抢邻地铁刚需盘！

        已是8月最后一周，楼市传统的“金九银十”将在本周末正式启幕。继上周西安楼市11盘齐开带来8月唯一一次开盘潮后，本周大规模开盘活动将继续进行。据阳光售房网统计，本周沣东、高新、浐灞、经开、长安等区域齐放量，共有9个项目推出2099套房源，准备迎接“金九”的到来。

　　平均5人抢1套房!万科、绿地两盘人气十足

　　近两周以来，西安楼市多家项目扎堆上线登记，各种“千人摇”现象频出，开盘数量相比上半月明显增多。据统计，本周共有九家项目先后开盘，两千余套房源静待购房者前来选择，三家项目由于人气不足进入流摇阵营。

　　沣东红盘绿地新里兰亭公馆，延续了一二期的火爆场面，面市以来多次出现“千人摇”盛况，受到很多购房者的追捧。本次开盘的房源和前几次一样，为97平的两室和126平的三室，不过价格小幅度上涨，整体均价13321元/㎡。按照首套三成来算，首付不到40万元。

　　项目位于沣东和高新交汇处，周边即软件新城，产业集群较多，未来无论是自住还是投资，都有比较大的发展潜力。虽然地处高新边缘地带，但对比高新其他项目来说，价格还是较低的。对于在高新上班的人来说，吸引力确实很大。目前周边出行和生活配套欠缺，后期需要一定时间来逐步改善。

　　另一个比较火爆的盘为长安大学城板块的万科城如园，户型为90-135平的两室和三室，摇号人数接近房源量的5倍。近两个月来，长安区域供应以偏改善的平层为主，偏向刚需群体的房源很少，因此一有房源面市就会吸引很多群体。

　　项目与陕师大、邮电大学一路之隔，出门即是15号线邮电学院站，加上数十条公交线路，交通十分便利。周边万科生活广场、城南新天地、陕师大万科小学、中学等商业、教育资源丰富，雅居乐、紫薇、国色天香等成熟社区较多，居住氛围浓厚。按照最小面积90平来算，首付三成仅需38万，对于在长安、高新和城南的上班族来说，还是值得考虑的。

　　三家“流摇盘”还可捡漏 首付最低30万!

　　除了上面几个人气火热、需要莫大的运气才能成功中签的楼盘外，本周还有三家项目流摇选房，以高层、洋房为主，部分房源总价不到一百万。

　　位于2号线城市运动公园站以北150米的旭景清园，本周末将流摇选房，主力户型为84-112㎡的两室、三室。按照首套三成、最低总价96万来算，首付仅需30万。当然，能不能抢得到全看运气了。

　　除了户型和价格优势外，项目周边配套也十分齐全。熙地港、大融城、西航三校、经开五小、西航医院等商业、教育、医疗资源丰富，对于屡次摇号不中、有意在北郊买房的刚需来说，可以抓紧时间联系售楼部，运气好或许还能买到。

　　浐灞纯新盘碧桂园珑悦首推人气不足，核验人数刚过房源量的一半，已于27日开盘。项目位于北辰大道与欧亚二路十字交汇处，产品为精装小高层和洋房，周边产业园集聚，但交通和其他生活配套不足。

　　浐灞另一盘中建·锦绣天地，46套小高层将于本周六开盘，核验人数不到10人。项目位于雁鸣湖板块，以小高层、洋房、叠拼为主，居住环境还算不错。不过周边公交稀少，距离地铁站点约两公里左右，商业和教育资源也比较欠缺。