8月开局遇热！6盘选房 13盘2881套住宅集中获证！

        进入8月，西安楼市仿佛开启了新格局，新批预售、意向登记全面爆发。据本网统计，本周有超过十家项目获证，新批住宅房源2881套。开盘方面，由于供应和意向登记的原因，本周有六家项目开盘，入市房源1181套。

　　13盘共2881套住宅获证 意向平台再现“登记潮”

　　随着7月中下旬价格公示量的增多，本周供应量环比大涨。据阳光售房网统计，截止8月2日发稿，本周住建局下发15张预售证，新批住宅房源2881套，同天上演12盘登记的热闹场面。

　　从登记情况来看，目前人气爆棚的为航天康桥·悦蓉园，两百余套洋房引来上千人哄抢，登记人数已超房源量的七倍。不过项目火爆也是有原因的，地铁4号线、航天一中、一小、市人民医院、航天城星座广场、中湖公园等配套齐全，满足一切出行和日常所需。

　　另外，康桥虽在郑州起家，但数十年来积攒下来的口碑和品质还不错，首次进驻西安势必会重视产品质量和服务水平，因此综合来看项目性价比还是很高的。

　　曲江长鸣路阳光城翡丽曲江，本次推出两栋精装高层，户型为90-146㎡的两室到三室。项目出门即是地铁6/8号线换乘站长鸣路站，交通出行极为便利。社区自带底商能够满足基本生活需求，西侧1公里左右为曲江创意谷和雁翔广场等大型商业体。不过项目周边老旧门面房和建材市场较多，居住环境有待改善。

　　另外，融创东方宸院、金辉世界城、中南·青樾等区域热销盘，本次都有新房源推出，涉及高层、小高、洋房等，户型从小三室到四室，刚需、刚改群体都有很大的选择空间。可以看出，近期房源大批入市，为了尽早上车，建议购房者尽量避开热门摇号盘，选择中签率相对较高的房源。

　　本周六家项目开盘 1181套房源入市销售

　　7月下半场，意向登记平台上线的项目并不多，除了正在登记和等待摇号的楼盘外，本周有六家项目开盘，新推房源1181套，其中两盘流摇选房。

　　沣东热盘绿地新里兰亭公馆，至今已推盘五次，多次上演两千人摇号的热闹场面。项目位于科技西路与富源五路交汇处，地处沣东和高新的交界地带，周边即是软件新城和各类大小产业园，区域辐射作用明显。

　　另一方面，项目户型为97-126㎡的两室和三室，加上1.2万元/㎡左右的精装均价，又比较靠近高新，对于在高新上班的刚需群体来说，买到就是赚到。不过目前区域还未发展起来，交通出行等各项配套相对欠缺，日后需要时间来改善。

　　另外，位于城西大兴新区的中南青樾，本次推出一栋精装高层，均价13327元/㎡，摇号人数也突破千人。从位置来看，项目紧邻汉城湖遗址公园和地铁8号线，周边已有天朗、融创、龙湖、恒大等品牌成熟社区，加上龙湖星悦荟、老城根、太奥广场等商业体，居住和生活氛围浓厚。

　　流摇盘中，蓝光公园华府再次零核验，编者也不知道该说什么好了。本次推出两栋洋房，均价接近1.5万元/㎡。虽然周边生活配套较为齐全，但居住环境较差，对于改善群体来说不是一个好的选择。

　　而君合天玺由于安置房的原因，本次高层仅有38套房源可售。项目位置还算不错，出门即是地铁5号线，西侧为新城吾悦广场大型商业体，周边1公里范围内有高新一中沣东学校、沣东和平小学。不过社区品质一般，四周被建材市场、工业厂区环绕，居住环境一般。