广州：4月住宅租金环比上涨0.36%，近远郊区域拉升

       5月23日，广州市房地产中介协会发布2023年4月广州市住宅租金动态监测报告。

  报告显示，4月广州全市监测点住宅租金环比上涨0.36%至每月56.17元/平方米；其中中心区域监测点环比基本持平，近郊区域监测点环比上涨1.65%，远郊区域监测点住宅租金环比上涨1.1%。

  4月广州全市电梯楼监测点住宅租金环比小幅上涨0.52%至每月64.17元/平方米；楼梯楼监测点住宅租金为每月48.18元/平方米，环比微幅上涨0.14%。

  4月广州全市住宅租赁监测点的平均租金环比小幅上涨0.36%，成交量上涨3.86%，市场量价齐升。主要原因是部分高校毕业生群体进入实习阶段，催生了部分租房需求。此外是第133届广交会的举办，使得部分区域住宅租赁市场热度飙升，例如滨江中板块成交量环比上涨52.94%，汉溪长隆板块成交量环比上涨27.14%，大石板块成交量环比上涨19.35%。