成交冲上四位数，30 余盘蓄势待开 “金三”楼市春意袭来

  三月既来，万物复苏。在蛰伏 1 个多月时间后，杭州楼市终于开始步入正轨。

  上周（2 月 24 日-3 月 1 日），杭州市区共成交商品房 1577 套、17.22 万方，成交套数、面积环比上升 345.48%、343.03%。春节以来，市区新房首次回到千套以上成交。

  供应方面，上周市区共领 2 张预售证，分别为余杭区的地铁万科·未来天空之城（推广名：云空城）、富阳的泰禾野风·大城小院（推广名：野风山城），共计 226 套房源。开盘方面，上周 1 个项目加推，为江干区的凤起钱潮，开盘售罄。

  随着“金三”的到来，杭州将迎来鼠年的第一波开盘潮。据统计，本月市区预计将有 30 余个楼盘开盘，其中包括 7 个首开新盘。

  成交：重回千套以上

  上周（2 月 24 日-3 月 1 日），杭州市区共成交商品房 1577 套、17.22 万方，成交套数、面积环比上升 345.48%、343.03%。

  分区域来看，上周萧山占据成交榜首，共成交商品房 939 套、10.33 万方，成交套数、面积环比上涨 80.30%、179% 。其次为余杭区，成交商品房 177 套、2.03 万方。富阳区以 236 套、2.45 万方位列第三。

  商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅 1439 套、16.38 万方，环比分别上涨 317.1%、325.32%。分区域来看，萧山以 911 套、10.15 万方位居榜首。富阳以 216 套、2.35 万方位列第二。余杭区位居第三。

  供应：未来天空之城再次领证

  供应方面，上周市区 2 个项目领出 3 张预售证，新增商品房 226套、3.15 万方，环比分别上升 1030%、1349.5%。

  这两个项目分别是：余杭区的地铁万科·未来天空之城（推广名：云空城），共 206 套房源，住宅均价 35055 元/平方米。富阳的泰禾野风·大城小院（推广名：野风山城），共 20 套房源，住宅均价 15500 元/平方米。

  开盘方面，上周市区共一个项目开盘，即江干区的凤起钱潮，它也是杭州首个采用视频在线选房的项目。此次加推 92 套高层房源，精装均价 61800 元/平方米，共 200 户意向家庭登记，中签率 46%，开盘全部售罄。

  上周新房成交排行榜

  排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/ / 平方米）

  1御虹府萧山14916832.2645376

  2时光之宸公寓萧山13512490.0616527

  3拥翠府萧山9810767.7236634

  4澄之华庭萧山9714510.6249246

  5悦融湾萧山948327.4513787

  6森与海之城萧山929110.0713974

  7中庆润园富阳869067.4416959

  8臻源锦宁里萧山739619.235567

  9桂语朝阳苑萧山565517.1729598

  10宸宇府萧山444732.7426044