房地产要闻精选（02月03日）

        今日要闻

  全国新型冠状病毒感染肺炎确诊病例达17238例

  李克强: 加大对重点地区医疗防控物资支持力度

  企业捐资捐物总额已超过130亿

  五部委出台金融30条战“疫”

  银保监会：受疫情影响暂无收入的人可延后还房贷、信用卡

  机构预计上半年房价走势总体平稳

  聚焦>>

  【1】截至2月3日12点21分，全国累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例达17238例。其中排在前五位的分别是：湖北11177例、浙江724例、广东683例、河南566例、湖南521例。

  【2】2月2日，中共中央政治局常委、国务院总理、中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组组长李克强主持召开领导小组会议，部署部分省份因防控工作需要灵活安排工作、进一步做好疫情防控和市场保供，加大对湖北省特别是武汉市及周边重点地区医疗防控物资支持力度。会议指出，按照中央应对疫情工作领导小组会议精神，国务院已同意部分省份根据疫情防控工作需要，春节后在保障疫情防控、公共事业运行、群众生活必需及其他涉及重要国计民生企业、重大工程员工及时返岗的同时，其他行业可采取灵活方式安排工作。

  【3】自疫情发生以来，企业捐资捐物的金额持续上涨。据统计，截至1月31日，来自企业的现金捐赠总额达106.9亿元，可统计的物资捐赠价值达29.8亿元，捐资捐物总额超过130亿元。另据不完全统计，截至2月1日，已有110多家房企伸出援助之手，累计捐款超15亿元。随着疫情的发展，企业的捐赠并未停止，更多的捐款捐物正在路上。

  政策>>

  【1】2月1日，央行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部委联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，出台30条举措，重点加大货币信贷支持力度，保持流动性合理充裕，强化对重点医用物品和生活物资生产企业的金融支持。其中，《通知》明确对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

  【2】中国银保监会日前印发的《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》指出，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

  【3】财政部日前印发的《关于支持金融强化服务 做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》提出，对疫情防控重点保障企业提供贴息支持，加大对受疫情影响个人和企业的创业担保贷款贴息支持力度，优化对受疫情影响企业的融资担保服务。通知称，对2020年新增的疫情防控重点保障企业贷款，在人民银行专项再贷款支持金融机构提供优惠利率信贷的基础上，中央财政按人民银行再贷款利率的50%给予贴息，贴息期限不超过1年，贴息资金从普惠金融发展专项资金中安排。

  地方>>

  【1】北京市住建委发布通知，针对疫情防控期间住宅小区出入管理当中出现的问题，要求在加强出入管理的同时，要保障本居住小区居民或已租住人员的合法权益，确保正常出入。通知要求，对非本住宅区车辆、访客、新租房入住人员等进入住宅区要逐一进行体温测量，体温正常者方可进入小区，并做好登记。快递、外卖等人员原则上不得进入住宅区。各物业小区在制定小区防控方案时，要在防控方案中明确小区出入管理的相关工作内容，并将出入管理有关的限行、登记、测温等规定在小区出入口公示。

  【2】从上海市房管局了解到，公租房已经全面纳入属地街道（镇）、居（村）委的疫情防控管理范围，进行租户排查。上海市房管局发布了《关于进一步加强本市公租房疫情防控工作的通知》要求，公租房运营管理机构应配合属地街道（镇）、居（村）委全面排查公租房租户离沪、返沪等行踪情况。在疫情防控期间，公租房运营管理机构将通知租户全面申报非保障对象入住公租房的情况。对属于违规转租、转借的，立即纠正清退；对保障对象的近亲属等因照料儿童等合理原因入住的，逐户登记，纳入疫情防控管理。集中管理的公租房小区应在门岗处对访客逐一进行登记、核验身份证件；并尽快配备体温检测设备，对访客进行全覆盖的体温检测。

  市场>>

  易居房地产研究院2月2日发布的《2019年中国百城房价年度报告》指出，2019年全年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米，同比上涨11.2%，相比2018年全年上涨了1452元/平方米。报告指出，观察2019年累计房价同比涨幅曲线，其大体上呈现倒U型走势。尤其是在2019年5月房地产政策收紧的情况下，此类曲线终结上扬态势掉头向下，体现了房地产价格去泡沫的导向，预计2020年上半年房价走势总体平稳。