世茂前11月业绩同比大幅攀升 超额完成2100亿销售目标

        尽管2019年房企销售增速放缓的态势更加明显，但近日多家研究机构及房企公布的销售数据显示，龙头房企以及具有一定规模的标杆房企所呈现出来的销售数据仍然较为亮眼。

  12月2日，世茂房地产（HK1083）公布了截止2019年11月30日业绩。截止2019年11月30日，世茂房地产累计合约销售总额约为人民币2,277.3亿元，集团的累计合约销售总面积为1277万平方米，较去年同期分别上升47%及36%。至此，世茂房地产已超额完成全年2100亿元的销售目标。

  凭借着出色的销售业绩，世茂在克而瑞研究机构发布的《2019年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》上，于操盘、全口径、权益金额三个榜单中全部重返十强。正值而立之年的世茂，以更稳健的步伐，迈向新的阶段。

  在世茂所公布的销售数据中，2019年11月世茂实现合约销售额约为305.01亿元，同比上升60%，为今年以来单月销售额同比增速最高的一个月。同时，11月份合约销售面积1,783,066平方米，11月份平均销售价格为每平方米人民币17,106元。

  据第三方数据：1-11月，Top10房企签约总和同比增长12%；Top20房企签约总和同比增长15%。今年以来，在房企增速普遍放缓的情况下，世茂房地产仍旧保持着近5成的增速，让港股投资者格外看好该公司的业绩增长潜力。

  自今年七月以来，高盛、瑞信、野村、招银、中金、中信、海通等公司就一直给出增持或者买入评级，目标价也屡创新高。12月5日，美银美林重申世茂房地产“买入”评级，并上调目标价至34港元，相当于2020年市盈率预测7.5倍。花旗在近期发表的研报也作出相关预测，预计世茂将完成全年目标的118%，并把世茂房地产列为重点推荐的内房股之一。