优化现房销售试点 湖南发布住房消费保稳提质专项行动方案

       近日，湖南省人民政府办公厅印发《湖南省提振消费专项行动方案》，组织开展住房消费保稳提质专项行动。

  根据该方案，湖南将研究制定促进住房消费政策措施，充分释放住房需求潜力。

  一方面，湖南省将用好用足房地产调控政策工具箱，优化现房销售试点。另一方面，湖南将支持有条件的市州利用专项债和住房公积金增值收益收购存量商品房用作保障性住房。

  按照部署，湖南省将提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件，加大租房提取支持力度，大力推行住房公积金“既提又贷”政策，积极推动灵活就业人员缴存、使用住房公积金。

  同时，湖南将持续做好老旧小区改造（门窗、外墙改造和制冷供暖设备等更新）和加装电梯，结合“家居焕新季”活动，鼓励同步进行户内改造或装饰装修，打造一批智能化、绿色化、适老化和旧房改造样板间，推广智慧厨房、智能睡眠、健康卫浴等应用场景，推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联。

  据了解，湖南将坚持有效市场和有为政府相结合、促进消费和增加收入相结合、优化供给和扩大需求相结合、提质升级和创新发展相结合。

  2025年，湖南省将实现社会消费品零售总额增长5.5%以上，新增限额以上“批零住餐”企业1000家以上。培育建设1~2个区域消费中心城市，打造1个具有国际影响力的核心商圈、10个高品质商业街区、100个省级夜间消费集聚区、100个省外湖南优品营销中心。