厦门2025年首场土拍：5宗商住用地揽金74.7亿元

       3月21日，厦门市举行2025年度首场商住用地拍卖活动，5宗涉宅用地全部成交，成交总价74.7亿元，成交土地总面积15.23万平方米，总计价建筑面积33.57万平方米。

  据悉，此次供应的地块区位都较为优越，分布于思明开元片区、湖里后埔片区、海沧新阳片区、同安西柯片区和祥和片区。本次成交地块的竞得人除了厦门本地国企，还包括绿城管理控股和中国海外发展两个非本地国企。

  具体来看：思明将军祠2025P04地块由厦门贸禧房地产开发有限公司竞得，成交总价32.55亿元，居住部分成交楼面价52542元/平方米，溢价率9.23%。湖里蔡塘2025P05地块由厦门兆欣珑房地产开发有限公司竞得，成交总价14.7亿元，居住部分成交楼面价42000元/平方米。海沧马銮湾庚西2025HP01地块由厦门兆欣珑房地产开发有限公司竞得，成交总价10.2亿元，居住部分成交楼面价16000元/平方米。同安何厝2025TP01地块由厦门中海嘉业地产有限公司竞得，成交总价3.49亿元，居住部分成交楼面价10000元/平方米。同安西湖T2025P01地块由厦门同安置业建设开发有限公司、厦门市特房海湾投资有限公司、绿城乐居建设管理集团有限公司联合竞得，成交总价13.76亿元，居住部分成交楼面价10068元/平方米。