117宗地！高新、曲江、浐灞最新住宅用地供应发布

      刚刚，翘首以盼的西安第二批住宅供地计划清单出炉！

  根据中国土地市场网近期公布的信息来看，共有117宗、约7824亩土地供应，涉及19个区域，预计于9月30日供应完毕。

  供应看点

  1. 上涨约59%，供应量猛增

  相较于西安第一批土地供应，71宗约4915亩，第二批的供地117宗约7824亩，供应面积上涨约59%。

  2. 高新、浐灞、港务区为主力供应区

  第二批次土地供应，高新、浐灞、港务区为前三“带货王”。

  其中，高新推出26宗共1758亩，占总供应亩数的22.2%，主要分布于丝路软件城、丝路科学城及国际社区板块；浐灞推出15宗共994亩，占比12.8%，主要分布于世博园、欧亚大道等板块；港务区推出9宗共559亩，占比7.6%，沿欧亚大道两侧分布。

  3. 曲江解锁房荒，4宗优质地块推出

  一直鲜少供应的曲江也迎来供应，虽推出10宗约467亩用地，但其中6宗地都位于城北的大明宫板块，正儿八经的曲江用地仅4宗约165亩，实属稀缺。

  4. 西咸整体供应收紧，仅沣东、沣西“出货”

  随着西咸新区楼市持续降温，土地端也明显放缓了脚步。

  目前仅有沣东、沣西两城供应土地，其它三城毫无动静。而此次西咸供应的10宗地中，沣东就占了8宗，约916亩，是西咸的主力供应区。

  特别关注

  从宗地面积来看，超过百亩地块共计24宗3403亩，主要分布在高新、浐灞、鄠邑、沣东等区域。

  其中，位于明光路以东、尚稷路以北JK1-5-84、JK1-5-86、JK1-5-87地块，是本批次占地面积最大的地块，共计284亩。沣东新城的FD4-6-13地块、港务区的GW1-25-5地块占地面积也超200亩，位列前三甲。

  另外，备受关注的高新区本批次共计5宗地占地面积超百亩，其中4宗地位于丝路科学城、1宗位于国际社区，这也意味着接下来丝路科学城是高新供地重点。

  从容积率看，这些超百亩的地块中，有5宗优质的低密地块，分别位于沣东、浐灞、高新、阎良这4个区域。

  其中，浐灞地块均临近灞河，生态资源极好。高新地块位于国际社区，居住舒适度也很“可”，但有点偏，周边配套还没起来。对居住环境有要求的购房者，可以关注这几个地块。