开盘潮起本周十六家扎堆选房 经开曲江集中出货

        六月中旬，西安住宅供应激增，意向登记平台积压的多家项目在六月底集中开盘。阳光售房网统计，本周(6.24-2.30)十六家项目扎堆选房。住宅供应方面，本周有所回落，截止到周五十二点，新增住宅1115套。

　　本周十六个项目扎堆选房 经开曲江集中出货

　　六月中旬的批售高潮，终于使得六月下旬迎来开盘高潮。阳光售房网统计，本周西安共十六家项目先后开盘，推出4834套房。龙湖、万科、华润三家品牌房企均是多盘齐开。

　　御锦城、中国铁建万科翡翠国际、万科澜岸、当代嘉宝公园悦moma、绿地新里公馆、金辉世界城六家项目推盘量都比较大，绿地新里公馆三期绿地兰庭公馆推盘量达760套。

　　经开和曲江本周各有四家项目集中开盘。经开热盘龙湖·景粼天序本周推出128套房，意向登记通过审核474组。该项目地处经开行政中心版块，北侧为地铁二号线和四号线换乘站点行政中心站，西侧为大融城。作为龙湖在西安打造的TOP系产品，龙湖景粼天序占据经开核心位置，双地铁交汇、大平层产品，在主城区高端大平层产品中很具有竞争力。

　　许久不推盘的万科大明宫，本周终于再次开盘，76套房意向登记核验通过62组。虽然流摇，但结合其18300元/㎡均价、186平、292平的大户型面积来看，此登记量确实不错。该项目地处太华路高端住宅片区，商业、交通配套成熟，在主城区的高端项目中，竞争优势突出。

　　曲江区域本周有三家项目进入摇号行列。中国铁建·万科翡翠国际时隔半年推新。意向登记核验通过5805组，创造了意向登记平台的最高登记记录。地段成熟、紧邻曲江一期的超高性价比，使得该项目每次登记都人气爆棚。从去年实施意向登记购房措施以来，其此前的三次开盘每次登记人数都超千组，有两次登记人数超过三千组。

　　本周住宅批售1115套 时隔一月长安终获住宅销许

　　住宅供应方面，截止到周五中午十二点，本周西安房管局共下发10张预售证，批售住宅1115套，供应量下滑明显。从区域来看，本周新增住宅供应集中于浐灞、港务区、曲江和长安。

　　浐灞老盘万象湾本周获批一栋高层，目前已经开始登记，但从登记情况来看，人气欠佳。该项目地处纺织城，距离地铁一号线纺织城站三站路。项目占地100亩，体量并不大，但从2014年首开至今，已经销售了五年，销售速度相对缓慢。目前前期已有部分业主交房入住，社区环境和房屋质量都肉眼可见。项目最突出的优势为临近学校，斜对面一路之隔即为铁一中滨河校区。

　　流摇行列的常客、港务区勤快盘绿城西安全运村本周再次获证，目前也已开始登记，登记情况同样不容乐观。该项目地处国际港务区奥体板块北边，区域配套目前比较匮乏，项目距离地铁较远，交通也不便。不过，有绿城品牌的加持和质量保证，加上相对较低的价格，性价比还是比较高，刚需客户可以关注。

　　华润置地·曲江九里本周获批249套住宅，目前已经进入意向登记第二天。截止到周五下午两点，登记人数已经达到1730组。该项目地处曲江二期雁翔路北段成熟区域，业态比较丰富，涵盖住宅、酒店、公寓、商业，规划有17万方的商业体，在曲江二期来看，整体优势突出。

　　已经一个月无住宅推新的长安区，本周终于有项目领取销许。长安区邮电大学北侧的万科城如园本周获批339套住宅，截止到周五下午两点，意向登记人数已经突破1600组。

　　目前，在620楼市新政的作用下，近一周来意向登记情况分化明显，此前全线飘红的景象不再。受政策影响，限购区内高性价比项目登记人气依旧极高，其余项目人气均不同程度有所下滑。后期，预计随着限购政策的持续深入，意向登记平台人气将会大幅减少。