今年以来，西安市房协在市住建局指导下，继续充分发挥行业协会的桥梁和纽带作用，积极引导房地产开发企业开拓创新，制定符合市场发展的战略目标，着力推进房地产业良性循环。深化协会服务职能，强化党建引领，提高从业人员素质，提升行业发展水平。

下面，让我们来对协会2023年全年的主要工作进行一下回顾：

 

西安市房协受邀参加陕西省房地产业协会第四次会员代表大会

   3月9日下午，陕西省房地产业协会第四次会员代表大会暨第四届第一次会议在西安顺利召开，会员企业代表共计200余人出席会议。张炜同志主持。大会选举产生了第四届理事会及领导班子，西安市房协相关领导出席本次会议。

 

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西安市房协举办2023城墙运动会

    2023年3月10日早上9点，西安市房协举办了2023城墙骑行运动会。协会领导和全体员工积极热情的参加了此次活动。城墙是西安文化符号中的重要代表，也是中华古文明留于世间的宝藏，因此，举办此次运动会的目的是为了让大家，在骑行间穿越时空，感受古都风韵，强身健体。

 

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西安市房协2022年度优秀会员单位、优秀联络员表彰大会圆满结束

为推进行业诚信体制建设，提高会员单位自身素质，帮助会员单位树立良好的社会形象，推动房协各项工作的顺利开展，协会于2023年3月14日～15日举办了表彰授牌大会，西安市房协党建指导员、协会会长、秘书长、副秘书长等领导出席了此次会议。会议中，协会领导宣读了表彰决定，对“双优”会员单位及联络员表示了极大的肯定与表扬，同时协会领导为获奖的22家优秀会员单位、18名优秀联络员颁发了奖牌与证书，以资鼓励。

 

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西安市房协受邀参加广西·东兴城市综合营销推介会暨城市巡展活动

    2023年3月28日，由东兴市人民政府主办的“共筑美好生活愿景，共建康养旅游目的地”广西·东兴城市综合营销推介会暨城市巡展活动在西安市顺利开幕，西安市房协及部分会员单位参加了此次会议。

 

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西安市房协参加中房协“好房子”与高品质项目交流会

    党的二十大报告中提出人民群众高质量生活，拥有“好房、建造高品质住房，是提高百姓高质量生活的基础。为贯彻落实房地产行业的高质量发展，4 月13日，由中国房地产业协会、云南省房地产业协会主办，以“好房子·赢市场”为主题的《“好房子”与高品质项目交流会》在腾冲成功举行。西安市房协相关领导参加此次会议。

 

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西安市房地产行业协会赴青岛海尔举办的 “同心共引领 同行赢未来”会议及调研活动圆满结束

     为了促进房地产行业高质量发展，提升住宅产品科技创新能力，推进智能建造实现节能环保，加强不动产信息管理，助推企业实现数字化转型，西安市房地产行业协会领导、秘书长及工作人员和二十多家会员单位负责人组团，于2023年5月18日前往海尔集团青岛总部进行交流、学习、座谈。

 

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西安市房协邀请会员单位共同参加第28届西安国际供热供暖展、第17届西安国际水展、第20届丝路（西安）绿色建筑产业博览会

    5月26日，第28届西安国际供热供暖展、第17届西安国际水展、第20届丝路（西安）绿色建筑产业博览会，在西安国际会展中心精彩亮相！西安市房地产行业协会邀请会员单位共同参加了本次博览会。

 

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西安市房协主办、广联达西安科技有限公司承办的“数字使能·降本有道”建设方企业数字化转型交流会成功举办

    为共同探讨房地产行业发展趋势，了解数字化手段在建设行业领域内的使用，推动建设行业成本数字化发展，助力企业数字化能力转型的使命。2023年5月26日下午，由西安市房协主办、广联达西安科技有限公司承办的“数字使能·降本有道”建设方企业数字化转型交流会在广联达西安数字建筑研发大厦成功举办。

 

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西安市房协受邀参加2023中国数字建筑峰会（西安）

    千年古都，再迎数字盛会；平台问世，实现自研突破。6月9日，中国数字建筑峰会2023全体大会在西安召开。知名智库专家、院士学者、行业主管部门负责人、企业家及企业代表、媒体记者共计3500余人出席全体大会。西安市房协常务副会长、秘书长高相琦，监事长董敏受邀参加了本次峰会。

 

 

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学习红旗渠精神 牢记初心和使命 西安市房协党支部赴红旗渠开展主题党日活动

2023年6月17日，西安市房地产行业协会党支部组织党员和积极分子赴河南林州红旗渠红色教育基地参观学习。20世纪60年代，干旱缺水是历史上长期困扰林县人民生产生活的重大问题，林县人民在共和国最困难的时期和极其艰难的条件下，依靠自身力量，克服重重困难，连续苦干10个春秋，在太行山的悬崖峭壁上修建了举世闻名的“人工天河”—红旗渠。

 

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西安市莲湖区税务局一行4人到访协会

    6月30日下午，西安市莲湖区税务局一行4人到访西安市房协，双方就房地产开发企业在涉税方面的相关问题，进行了座谈和交流。

本次座谈会目的是为提升税收营商环境，聚焦民营企业急难愁盼问题，了解民营企业在涉税中的难点堵点，助力民营企业纾困解难。

 

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西安市税务局到访西安市房协

7月7日下午，西安市税务局党委委员副局长陶健、征管处侯鹏，莲湖分局党委书记局长赵晓静、莲湖分局党委委员副局长李庆等一行5人到访西安市房协，西安市房协常务副会长、秘书长高相琦、副会长、副秘书长才向军、监事长董敏、财务部长杨敏等进行接待，双方就房地产开发企业在涉税方面的相关问题，进行了座谈和交流。

 

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西安市房协主办的《逆势增长的营销兵法》 精品课程顺利开课

为了进一步规范房地产销售市场秩序，提高房地产营销人员的专业知识和营销素质，2023年8月8日，由西安市房地产行业协会特邀国家一级企业培训师刘博老师，共同精心筹备的《逆势增长的营销兵法》精品课程顺利开课。西安市住建局市场处、市房协领导以及30余家房企会员，70余人参加本次课程。

 

 

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西安市房协受邀参加在石家庄举行的2023“三北”及中西部地区房地产业协会（开发协会）联席会议

8月13日，由河北省住宅与房地产业协会承办的2023“三北”及中西部地区房地产业协会（开发协会）联席会议在河北省石家庄市召开。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明、住宅技术委员会秘书长高雪峰、会员部主任李筱梅、代建分会（筹）秘书长张凯峰、长租房分会（筹）副秘书长刘颖一行5人莅临指导，河北省住宅与房地产业协会会长曲俊义主持会议，常务副会长兼秘书长李明波、副会长杜运连出席会议。现场共22家省市房地产业协会（开发协会）代表和14家房地产行业企业代表近70余人出席。西安市房地产行业协会派员参加了此次会议。

 

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西安市房协受邀参加中房协在杭州举行的 2023住宅优秀户型设计创新论坛暨住宅优秀户型设计竞赛颁奖大会

8月24-25日，2023住宅优秀户型设计创新论坛暨住宅优秀户型设计竞赛颁奖大会在杭州盛大召开。

 本次论坛由中国房地产业协会主办，中国房地产业协会住宅技术委员会和北京筑匠建设科技有限公司承办，会议得到了浙江省房地产业协会、中国建筑标准设计院有限公司、万科企业股份有限公司、等单位的大力支持。本次论坛以“设计创新 科技赋能”为主题，围绕住宅设计创新和高质量发展，分别就住宅优秀户型、高品质住宅、绿色建筑、老旧小区改造及新技术、新材料的应用等内容展开交流，共来自全国各地省市房协、房地产企业、设计院等代表近400人出席，西安市房协受邀参加本次大会。

 

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关于西安市房地产行业共同维护市场平稳健康发展的倡议书

9月25日，西安市住建局公布了我市住房交易政策调整内容，并就相关问题进行了详细解答。为促进房地产行业良性循环和健康发展，主动适应房地产市场新形势、新变化，规范市场行为,推动企业和消费者诚实互信，按照中央“房住不炒”的定位精神，结合我市实际，9月26日，西安市房地产行业协会现向全体会员、各房地产企业和广大从业人员发出“关于西安市房地产行业共同维护市场平稳健康发展的”倡议。

 

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西安市房协及会员单位受邀参加“2023城市更新可持续发展峰会（西安）

10月10日—16日由西安市人民政府主办的西安市设计周在西安召开，期间由陕西人居创新科技研究院主办专题论坛“城市更新的西安力量——2023城市更新可持续发展峰会(西安)”于10月12日在西安国际会展中心会议楼盛大举行。西安市房协及40余家会员单位70余人受邀参加本次峰会。

 

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西安市房协主办的《后地产时代存量土地及物业与大健康产业融合发展》高峰论坛成功举行

2023年11月14-15日，由西安市房地产行业协会主办、科图设计承办的《后地产时代存量土地及物业与大健康产业融合发展》高峰论坛在西安成功举行。

本次论坛是基于在老龄化的当下，在国家发布《健康中国“2030”规划纲要》，“保障人民健康放在优先发展的战略位置”已上升为国策，引导着中国经济结构发生变化，时代红利逐渐向大健康产业汇聚，“大健康+”已成为产业趋势下，为抓住时代风口，用科学理念和实操经验赋能地产转型升级，西安房协携手科图设计邀请到了主管部门相关负责人、行业资深专家、企业高管共同探讨“地产+大健康”融合创新发展之计。

 

全文链接：

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西安市房协走访调研深圳市房地产业协会、厦门市房地产中介行业协

2023年11月29日、30日，西安市房协领导以及工作人员一行走访深圳市房地产业协会和厦门市房地产中介行业协会调研学习，就探索行业协会发展进行座谈交流，走访过程受到了两个协会的热情接待。

座谈会上，两个协会分别重点介绍了协会组织架构、队伍建设、课题研究、人才培训、会员服务等方面内容。双方就不动产纠纷调解、部门职责划分、诚信体系搭建等方面工作开展深入探讨。

 

西安市房协与深圳市房地产业协会座谈

 

  

西安市房协与厦门市房地产中介行业协会座谈

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2023年西安房地产发展与房地产法律论坛成功举办

2023年12月15日上午由西安市房地产行业协会、北京国枫律师事务所、西北大学法学院联合主办、国枫不动产与建设工程业务组承办的西安房地产发展与法律论坛在西安高新希尔顿酒店9楼会议厅举行。

西安仲裁委员会副主任、秘书长徐文新，西安市住房和城乡建设局市场处副处长樊瑞萍，法规处四级调研员崔璟、西安市物业管理中心主任罗晓霞、市房协相关领导及房地产企业家、相关专家、法律工作者、律师行业人士约120人共聚一堂，共同分享，共话发展。

 

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西安市房协及会员单位受邀参加海尔空调地产行业交互会议

12月23日，在以“数智赋能 共筑家生态” 为主题的2023海尔空调地产行业交互会议暨不动产行业资源共赢联盟启动大会，在美丽的冰城哈尔滨圆满落下帷幕。

来自中国房地产协会、明源云、海尔空调以及全国各地产开发企业的300余位行业代表出席会议，同时西安市房协及会员单位也受邀参加了本次会议。

 

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 以上工作外，协会为行业政策出谋划策，研究政策及市场方向，先后组织专家参与主持论证市住建局法规、标准、规范性文件多部的出台工作，并且调研修改了多部文件的征求意见稿。2023年专家对市局的《西安市安置房屋租赁交易管理办法（试行）》、《西安房产测绘信用信息管理办法》、《西安市公共租赁住房管理问题及政策研究》、《西安市存量房买卖合同》，《西安市中介服务合同》、《西安房屋安全鉴定抗震调整规程》等规范性文件，地方标准进行专题论证，提出了鉴定评审意见。

协会积极组织学员线上学习政策及职业从业规定，并且利用《西安房地产》内部出版物、公众号、《房地产动态》、官网等自媒体，紧扣中央调控政策及时通报宣传，为会员及行业在特殊的时期（疫情、市场调控）发挥了引导作用。

2024年，我们将继续发挥协会的桥梁纽带作用，为行业、会员做出更多的贡献。