楼盘名称：湖光山色项目二期
建筑面积：34500元/㎡
备案名称：湖光山色项目（二期）
区域位置：西咸新区沣东新城昆明池板块
楼盘地址：西咸新区沣东新城镐京大道与豫章路交汇处向南500米
开发商：   西安沣东地产有限公司
物业类型：西安沣东物业管理有限公司
装修情况：毛坯
产权年限：70年

湖光山色项目二期位于昆明池生态核芯板块，距离昆明池直线仅有600米，占据昆明池首排绝版地理位置。项目占地约95亩，仅有278户，容积率低至1.22，项目全部规划为洋房和别墅产品，是西安市场最低密的纯洋房临湖住宅社区。项目外拥大湖近享小湖，万亩生态包围，体量之大，数量之多，成为市场难得一见的湖居生态大盘，同时270㎡起的产品面积段更是决定社区圈层的高端属性以及纯粹。同时项目更是位于“沣东高新融合区、昆明池国际旅游度假区、西咸一体化核心承载区、大西安新轴线新中心”“三区一心”的四重绝版优势区位，集多重绝版资源，打造传世湖岸大宅，时代臻稀恒产。

昆明池首排亲湖大宅、1.22超低容积率、纯洋房亲湖社区
实景现房、高新系名校+配套、墅级产品终极改善住宅

湖光Park—7.6万方商业配套（待建），位于项目北侧一路之隔，定位为高品质社区商业综合体，遵循生活化、人性化、体验化原则，涵盖精品超市、品牌零售、健身中心、特色餐饮、生活配套等多种业态，辅以独栋商街、精品酒店（公寓）满足周边高净值居住及商办产业人群全家庭的品质生活需求。项目距离沣东吾悦广场10分钟车程，距离三桥万象城、宜家家居20分钟车程。项目距离高新锦业路CBD、中大国际15分钟车程。

住房“以旧换新”专项优惠1%

教育配套:项目配套幼儿园(三期)、沣东第六幼儿园、西咸新区沣东昆明池学校、沣东第六小学（计划高新系名校+）、沣东第六中学（计划高新系名校+）、高新一中沣东中学及规划中的名校+小学。
商业配套:湖光Park(待建)、项目东南侧的零耗能运动中心(规划中)、沣东新城吾悦广场、昆明池云汉商业街、启航时代广场、西咸万象城及西安宣家家居。
医疗配套:西安医学院第一附属医院沣东院区(在建)、沣东国际医院、西电集团医院沣东院区、沣东交大口腔医院、高新医院、西安启迪儿童医院。
交通配套:邻豫章路主干道，距绕城高速阿房宫出入口10分钟车程，科技二路10分钟直达高新软件新城，近距离地铁5号线斗门站，地铁3号线二期昆明池东站(规划中)，智轨零距离，交通便捷。
生态配套:昆明池·七夕公园、汉溪湖公园、锦绣公园（规划中）、项镐京遗址公园（规划中），诗经里小镇、沣河生态景区，阿房宫国家遗址公园、云水公园、红光公园及华侨城大型文化旅游综合项目。