2022年北京新房二手房成交双降

       各地楼市

  2022年北京新房二手房成交双降

  济南2022年出让涉宅用地69宗，揽金超273亿元

  安徽滁州成交8宗经营性用地，成交总价超22亿元

  【1】据诸葛找房监测数据显示，2022年1至11月北京新房成交714.43万平方米，同比下降25.6%；二手房成交13.2万套，同比下降15%。从全年成交来看，北京新房、二手房成交均不及去年同期，但房价韧性仍然较强。预计，2023年，“稳”依然会是北京楼市主基调。

  【2】12月29日，济南第四批集中供地收官，这是今年最后一次集中供地。此次共出让14宗涉宅地块，其中历下区3宗涉宅用地因价格触顶而转入“竞品质和建设进度”环节，其余地块均底价成交，收金约57.3亿元。据此，2022年济南共计成交涉宅用地69宗，大幅少于2021年的177宗；成交规划建面512.9万平方米，较上一年减少57%；全年收金273.16亿元，较去年收窄52%。

  【3】12月28日，滁州挂牌成交8宗经营性用地，成交总价超22亿元。其中，根据41号成交公告，1号宗地由滁州市金达石油有限公司以794万元成交，溢价率约2.6%。3号宗地由滁州市南谯城市投资控股集团有限公司以3967万元成交，溢价率约1.5%。4号宗地由滁州市南谯乡村投资发展有限公司以25467万元成交，溢价率约0.4%。5号宗地由滁州高教科创城建设投资发展集团有限公司以17213万元成交，溢价率约0.6%。此外，根据44号成交公告，1号宗地由滁州经济技术开发总公司以20787万元成交，溢价率约12.4%。2号宗地由滁州经济技术开发总公司以23746万元成交，溢价率约12.8%。3号宗地由滁州经济技术开发总公司以67125万元成交，溢价率约3.1%。4号宗地由滁州经济技术开发总公司以66983万元成交，溢价率约34%。