282套房公示 航天绿城纯新盘规划出炉！
来源：西安阳光置业服务网 浏览次数： 日期：21-12-26
新增土地交易情况
1.土地供应本周，仅有一宗土地挂牌出让，该地块位于周至，是一宗面积52.64亩的商业用地，土地使用年限为40年，本周西安市城六区无土地供应。
（统计时间：12月17日-12月23日）
本周，西安市第三次集中土拍结果出炉，本次共涉及13宗694.24亩地，其中未央1宗，莲湖3宗，高新3宗，曲江4宗，浐灞2宗。根据土地性质划分，有6宗城改用地、4宗安置型商品房用地以及3宗商品房居住用地。
（统计时间：12月17日-12月23日）
其中最受关注的是曲江大明宫两宗位于北二环东段南侧的地，皆由中国金茂竞得，两宗地毛坯限价分别为24542元/㎡、25014元/㎡，已超出同区域大部分楼盘价格，结合2.5的容积率来看，是个高端改善盘。新建商品房预售许可证
本周，受疫情影响，批售房源数量大幅下降。据统计，西安市与西咸新区共核发商品房预售许可8个，批售住宅共981套，其中位于城西的劳动公园里推出房源最多，共318套，其次是位于周至的鼎丰源碧馨苑，批售房源256套。
（统计时间：12月17日-12月23日）
房价公示情况
本周，西咸住建、西安住建共公示2个项目的备案价，分别是紫薇毓秀府和恒志云都。
（统计时间：12月18日-12月24日）
紫薇毓秀府 为纯新盘首次价格公示，不限购。项目位于统一西路与丰耘路交汇处西南角，地处沣西新城信息产业园板块，距离沣西管委会较近。这是紫薇地产在沣西新城继紫薇大都会、紫薇铂樾府、紫薇樾湾府之后开发的第四盘。本次公示了8栋楼全部房源，共351套，面积93-130㎡，产品为小高层和洋房。恒志云都 距离上次价格公示已经有近一年半的时间，价格较之前几乎没有变化。项目此次公示的11#为全新49F的超高层产品，2梯2户设计，主力户型面积为约198㎡的三室和248㎡四室，均价1.9万/㎡，纯纯的高端改善，面积和价格门槛都很高。
商品住房意向登记
据统计，12月18日至12月24日，共有2盘上线登记平台，共计444套房源，目前两项目均已登记核验结束，双双流摇！
（统计时间：12月18日-12月24日）
富力开远城 位于丰镐西路与团结南路十字向西50米，属于土门商圈核心位置。各类配套相对醇熟，而且近高新，可享受高新的商业资源。项目此次推出的是一栋超高层（46F）,面积区间跨度大，从刚需到改善，还有跃层产品，但由于规划超高层较多，社区容积率极高，后期居住体验感可能会有影响，且目前富力被爆陷入财务危机，这也是项目登记欠佳的原因之一。
房产大事件
近期，西安航天基地官网发布了《绿城春和印月项目建设工程规划公示》。
该宗地为今年6月份第一次集中供地地块之一，经过26轮竞拍最终由绿城竞得，折合楼面价11776元/㎡，溢价率29.73%。
据规划信息显示，绿城春和印月项目总建面279677.1㎡，规划了15栋高层住宅、部分配套商业以及1所幼儿园，高层最高为26层高，高度79.95米，该项目的建筑密度只有19.04%，停车位2249个。
从价格来看，是目前同板块项目中的“新高”，结合规划和项目产品来看，是纯改善项目无疑了。绿城目前在西安的口碑整体不错，社区品质和物业都有一定的保障，想在航天置业的改善客群可多加关注！
特别说明：本文涉及数据，均来自于住建局、西安市商品住房销售公示平台等官方平台和实地调研，仅供购房者做置业参考……
