房地产要闻精选（02月07日）

        今日要闻

  李克强：有序做好恢复生产保障供应工作

  多地叫停土地出让 起价合计规模达340亿元

  1月找房热度下降，线上找房增多

  1月房企业绩规模同比降12%

  深圳住建局：2月10日后房企按程序备案后方可复工

  聚焦>>

  【1】2月6日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例3143例（湖北2447例），新增治愈出院病例387例（湖北184例），当日解除医学观察的密切接触者26762人。新增重症病例962例（湖北918例），新增死亡病例73例（湖北省69例,吉林省、河南省、广东省、海南省各1例），新增疑似病例4833例（湖北2622例）。截至2月6日24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团累计报告确诊病例31161例，累计治愈出院1540例，现有确诊病例28985例（其中重症病例4821例），累计死亡病例636例，现有疑似病例26359例。累计追踪到密切接触者314028人，尚在医学观察的密切接触者186045人。

  【2】2月6日，中共中央政治局常委、国务院总理、中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组组长李克强在主持召开领导小组会议上指出，当前除湖北省外，全国其他地区新增确诊病例总体稳定、病死率低，要合理配置资源，避免不必要恐慌，在继续做好科学防控的同时，有序推动恢复正常生产，既为疫情防控提供更好保障，又切实维护正常经济社会秩序。鼓励企业创新方式，降低工作场所人流密度，采取倒班制保障满负荷生产。建立重点企业派驻联络员制度，督促企业开足马力生产，及时协调解决机器、用工、资金不足等问题，抓好原辅料、重要零部件等稳供保障，保障全产业链正常运行。制定煤电油气供应保障预案，防止集中复产可能带来的区域性、时段性短缺或价格大幅上涨。各类学校可根据防控需要适当推迟开学、错峰开学。

  政策>>

  2月6日，深圳市住房和建设局发布《关于在房地产领域加强疫情防控严格落实复工备案管理工作的通知》。通知指出，按照省、市关于企业复产复工有关工作安排，全市各房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构应严格执行不早于2020年2月9日24时前复工营业的要求。2月10日后，各房地产企业应根据深圳市及所在辖区疫情防控要求，结合企业自身情况，按程序备案后方可复工营业。在此期间，各企业应依法保障员工的合法权益。

  土地>>

  【1】2月4日以来，北京、天津、上海、杭州、重庆等多地暂时叫停了土地出让，涉及土地总计起始价格超过了340亿元。此外，据了解，按照出让计划，2月份，北京将有地价金额超过300亿元的10宗宅地及商服用地入市，目前已经暂停一部分地块拍卖，后续地块是否按照原计划入市还有待进一步确定。

  【2】广州市规划和自然资源局印发了《广州市2019年国有建设用地使用权基准地价更新成果》，并从2020年2月1日起实施。新版的基准地价按规划建成区范围统计，广州市全市十一区商业（含路线价）、办公、住宅、工业、公共服务（类别一）、公共服务（类别二）的地价水平分别是14976元/平方米、5375元/平方米、11961元/平方米、1446元/平方米、3014元/平方米、1053元/平方米。相对于2017年版的基准地价，价格均有所上升。

  市场>>

  春节期间通常为全年找房淡季，叠加全国范围的新型冠状病毒肺炎疫情，一二三四线城市找房热度均有下降。另一方面，由于新型冠状病毒肺炎疫情，自1月下旬起，人们呈现足不出户的特点，也让用户的看房方式发生了转变。报告显示，今年1月，北京、海口、太原、深圳、广州、长沙、苏州等一线及省会城市用户的线上看房需求有所增加。不过，线上看房，更多的是蓄客。在疫情尚未缓解的情况下，线上购房，并未能完全解决问题。这对于一些高周转、高负债率的企业来说，压力非常大。

  企业>>

  【1】1月，时值商品房市场的传统销售淡季。虽然今年恰逢春节假期，但受新型冠状病毒感染肺炎疫情的影响，1月下旬以来，各地新房销售基本停摆、市场整体成交数据低迷。据克而瑞数据，截至2020年1月末，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.05亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%。1月百强房企各梯队的销售金额入榜门槛均同比降低。截至1月末，TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛仅9亿元，同比降低19.1%。