上实城市开发收购自然界项目公司28.5%股权
来源：观点地产网 浏览次数： 日期：22-12-01
11月30日，上海实业城市开发集团有限公司发布主要及关连交易，收购于一家非全资附属公司持有28.5%股权的目标公司。
据了解，诚邦有限公司（为上实城市开发的间接全资附属公司）与卖方（Renowned Support Holdings Limited）等各方订立股份转让协议，买方有条件同意购买而卖方有条件同意出售待售股份，相当于目标公司（跃成有限公司）全部已发行股本，代价为人民币6.96亿元。
目标集团主要资产为项目公司28.5%股权。项目公司及其附属公司乃成立以持有及开发中国西安自然界项目的项目公司。
自然界项目为住宅、商业及酒店项目，位于西安市浐灞生态区滻灞大道浐河东岸。自然界项目占地超过200万平方米，共规划地块12幅，业态多样；相应的配套如社区商业、教育、医疗、购物中心等生活必备设施，正一一落成并陆续投入使用。
目标集团于2022年5月31日经审核综合负债净额约为人民币1.3亿元。
上实城市开发相信，收购事项是收购项目公司作为上实城市开发全资附属公司的良机，有助提升溢利，加强股息分派及资本管理的灵活性。收购事项可帮助集团实现项目公司独立营运，令自然界项目管理及物业单位之后续合约销售或租赁更具弹性，从而营造灵活的业务发展环境。
于本公告日期，项目公司为本公司间接非全资附属公司，由集团及目标集团分别持有71.5%及28.5%。完成后，上实城市开发将持有项目公司全部权益，而项目公司将成为上实城市开发间接全资附属公司。
据了解，诚邦有限公司（为上实城市开发的间接全资附属公司）与卖方（Renowned Support Holdings Limited）等各方订立股份转让协议，买方有条件同意购买而卖方有条件同意出售待售股份，相当于目标公司（跃成有限公司）全部已发行股本，代价为人民币6.96亿元。
目标集团主要资产为项目公司28.5%股权。项目公司及其附属公司乃成立以持有及开发中国西安自然界项目的项目公司。
自然界项目为住宅、商业及酒店项目，位于西安市浐灞生态区滻灞大道浐河东岸。自然界项目占地超过200万平方米，共规划地块12幅，业态多样；相应的配套如社区商业、教育、医疗、购物中心等生活必备设施，正一一落成并陆续投入使用。
目标集团于2022年5月31日经审核综合负债净额约为人民币1.3亿元。
上实城市开发相信，收购事项是收购项目公司作为上实城市开发全资附属公司的良机，有助提升溢利，加强股息分派及资本管理的灵活性。收购事项可帮助集团实现项目公司独立营运，令自然界项目管理及物业单位之后续合约销售或租赁更具弹性，从而营造灵活的业务发展环境。
于本公告日期，项目公司为本公司间接非全资附属公司，由集团及目标集团分别持有71.5%及28.5%。完成后，上实城市开发将持有项目公司全部权益，而项目公司将成为上实城市开发间接全资附属公司。
