苏州土拍4宗涉宅用地总收金31.41亿元

       5月29日，苏州完成4宗涉宅用地出让，地块全部顺利成交。本次出让总用地面积约11.86万平方米，总规划建筑面积约13.38万平方米，起始总价27.42亿元，最终成交总金额达31.41亿元。

  其中，苏园土挂（2026）01 号地块竞争最为激烈，出让面积20414.50平方米，规划建筑面积24497.40平方米，容积率1.2，起始价12.98 亿元，起始楼面价53000元/平方米。该地块经74轮竞价，由中海发展（苏州）有限公司以16.88亿元竞得，成交楼面价68920元/平方米，溢价率 30.04%。

  苏地2026-WG-Z09号地块为城镇住宅、商业服务业用地，出让面积41413.50平方米，规划建筑面积57978.90平方米，容积率1.4，由苏州天鸿伟业置地有限公司以底价8.097亿元竞得，成交楼面价13965元/平方米。

  苏地2026-WG-Z13号地块为城镇住宅用地，出让面积37404.10平方米，规划建筑面积38152.18平方米，容积率1.02，由苏州香郡置业有限公司以底价3.24亿元竞得，成交楼面价8500元/平方米。

       苏地2026-WG-Z03号地块为城镇住宅、商业服务业用地，出让面积19374.60平方米，规划建筑面积13163.88平方米，容积率0.679，由苏州嘉盛房地产开发有限公司以3.18亿元竞得，成交楼面价24190元/平方米，溢价率2.91%。