杭州第四批次土拍：4宗地块揽金117.5亿元

       4月29日，杭州市区年度第四批集中出让地块开拍，共涉及宅地5宗，涉及上城区、滨江区、萧山区及余杭区，总起始价153.86亿元。最终，4宗土地成功出让，1宗提前终止，成交总额117.5亿元，成交楼面均价19312元/平方米，平均溢价率2.1%。

  具体来看，此次杭州土拍仍然吸引了较多房企布局。本场土拍争夺最激烈的地块是钱江世纪城XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地块和丁桥单元JG0404-11地块。

  其中，丁桥单元地块经过26轮报价，最终由竞买人中天美好集团和海威置业联合体以9.53亿元竞得，成交楼面价19527元/平方米，溢价率15.09%，是本批次溢价率最高地块。

  萧山区钱江世纪城地块吸引力15家房企参与，经过22轮争夺，绿城以总价8.66亿总价、楼面价32771元/平米和溢价率13.79%收入囊中。

  余杭区未来科技城地块这是此次成交金额最高的，被建发以底价84.95亿元拿下，成交楼面价18389元/平方米。

  头部房企龙湖集团则以总价14.35亿元竞得滨江区浦沿单元地块，楼面价20216元/平方米，溢价率0.7%。