房贷首付比例下限落地：湖南不再区分首套二套 统一为不低于15%

       10月9日晚，中国人民银行湖南省分行发文明确，自2024年9月30日起，全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

  此前，湖南省会长沙市的首套房首付比例为15%，二套房首付比例为25%。

  9月24日，中国人民银行行长潘功胜表示，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例全部为15%。各地可以在此基础上因城施策，自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排，商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。

  虽然湖南政策层面不再区分首套、二套住房的最低首付比例，但长沙部分银行在具体执行时仍可能有所区分，比如首套房贷利率为3.15%，二套房贷利率为3.35%。