重磅！西安房贷利率降至3.75%，历史单次最大降幅

      结束连续7个月的“按兵不动”，贷款市场报价利率(LPR)，降了!

  就在今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，维持不变;5年期以上LPR为3.95%，此前为4.2%，单次下调25个基点，为历史单次最大降幅。

  众所周知，当前各地房贷利率主要采用的是5年期LPR+基点的形式。

  全国多地房贷利率已进入“3字头”

  此前，全国多个城市已经因地制宜，取消首套房贷利率下限或自主降息，多城市房贷利率此前已进入“3字头”时代。

  1月，广东东莞取消首套房贷利率下限，由各银行自主确定，突破20BP的限定;江苏徐州官宣，首套住房房贷利率下降至3.7%;南京多家银行透露消息首套房贷利率开始执行LPR-30BP，也就是首套最低3.9%;其余无锡、常州、扬州、徐州、南通等地区，首套房最低3.7%。

  并且，部分城市，不仅是首套，二套房贷利率也在降。据佛山媒体爆料，佛山部分银行不仅首套房贷利率低至3.6%，创下历史新低，二套房贷利率最低也能做到3.6%。

  西安房贷利率降至历史最低值

  本月LPR下调如期而至，也让许久未变动的西安房贷利率出现变化。

  据了解，目前西安多数银行首套利率为4%，就是4.2%(LPR)+(-20基点)=4%;二套房利率差别不大，基本维持在4.4%左右，即4.2%(LPR)+(20基点)。

  而此次LPR下调25个基点，参照目前西安首套4%利率，在银行加点不变的情况下，西安首套房贷利率将下降至3.75%的历史最低水平;二套利率为4.15%。

  以商贷100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。