年底抢跑 曲江一期和主城2.5环的纯新盘来啦

       近日，有2个纯新盘的售楼部盛大开放，它们一个位于2.5环主城范围内，一个位于土地稀缺的曲江一期，地段赋予项目的高光十分惹眼！

  计划在主城安家的朋友，一定要重点关注。

  中铁阅唐府

  中铁阅唐府是今年8月，由中铁置业摘得的曲江一块稀缺优质住宅用地，成交楼面价约8259元/㎡，并且在摘地5天后，案名就已经释放了，主打一个速度！

  项目位于北池头一路以北、广德路以东，属于曲江一期这一稀缺地段，配套十分齐全，距离地铁3号线北池头站1公里左右，周边分布着曲江第八小学、曲江第一中学、曲江第四幼儿园、西安市第四十五中学、曲江第一小学等教育资源，还有曲江龙湖星悦荟、金地广场等购物中心。同时，板块内成熟项目较多，人居氛围很浓厚。

  中铁阅唐府占地约31亩，容积率2.8，规划了6栋楼，产品为地上7层-26层的洋房和高层产品，主推建面约143㎡、178㎡、192㎡的三室、四室大平层。

  这个项目是中铁置业在曲江开发的首个项目，且为中铁高端阅系产品，在曲江新房供应比较短缺情况下，还是非常值得期待。

  12月23日，中铁阅唐府的售楼部隆重开放，感兴趣的小伙伴不妨前去瞧瞧~

  华发利君都荟城央

  华发利君都荟城央也是今年8月，华发、利君、曲江金控成立的子公司摘得的利君制药厂老厂区地块，楼面价约6141元/m²，位于汉城南路与丰镐西路交汇处，属于城西土门板块。

  由于在2.5环范围内，周边有地铁1/5/8号线环绕，莲湖区第一学校(联袂铁一中)、远东一小一中等教育资源，还有华东万锦城购物中心、西安医学院第一附属医院等，配套非常完善。

  华发利君都荟城央占地约130亩，规划21栋住宅及5栋商业体。规划设计上，项目以2.8容积率，中轴对称的建筑布局，打造宽楼间距、4轴3进4园体验、“1+6”沉浸式园林景观。同时，项目将钻石切割美学融入建筑立面，并融合大面积玻璃与金属格栅，打造出极具现代感的公建化立面。

  12月24日上午，华发利君都荟城央营销中心盛大开放，虽然具体产品信息还未释放，但从整个造势的感觉来说，还是令人期待的！

  为了年底抢收，各家新盘还在不断推新，不过令人惊喜的是，现在的新项目逐渐速度与品质并存了！

  依稀记得，几年前楼市火热时，开发商“随便”盖一栋楼都有人抢。再到如今，买卖双方局面逆转，开发商开始学会“乖乖”做产品了，尤其是改善产品迭代速度非常快，面对“挑剔”的购房者，如果不“卷”到出类拔萃，产品没有亮点，大概率不好卖。

  现在来说，无论是政策环境，还是产品设计，对于购房者来说都是利好的。特别是有自住需求的朋友，一定要抓住新盘首开，这是每个项目价格最低、优惠力度最有诚意的关键时刻！