西安楼市黄金周“战绩PK” 有项目揽金近5亿

来源：西安阳光置业服务网浏览次数：180 日期：23-10-10

随着中秋、国庆双节假期的结束，多个行业相继发布假期销售喜报。近日，西安多家开发企业也陆续发布假期销售战绩。

房企战报出炉

据我们不完全统计，目前已发布八天长假销售战绩的项目有这些：

数据来源：房企发布。为不完全统计，仅供参考

从已知的公开信息来看，假期销售业绩相对较好的有中粮大悦未来城和万科东望。中粮大悦未来城八天假期共成交4.9亿，万科东望成交金额4.5亿。此外，新盘金地清峯上成交金额也高达3亿。
部分品质改善项目成交表现也不俗，高新金茂悦园成交2.5亿，大明宫金茂府成交额更是达3.7亿，招商央玺假期卖出了8套叠拼。
伴随着成交金额大增，售楼部人气直线上升。万科东望案场日均到访客户超200组，绿城海棠三章假期累计到访人数达3000余组，浐灞金地清峯上累计到访2496组。

值得一提的是，10月7日，华润置地西安发布了企业战报。双节八天假期间，华润置地西安销售额破3亿，案场累计到访客户950余组，双节活动参与人数超7300人次。

图源华润官方公众号

据悉，华润置地西安目前主要在售的住宅项目有港务区的华润港悦城、润玺台，沣西新城沣华九里。此外，大明宫板块纯新盘明德润府将于10月13日举办产品发布会。

政策作用显现

从假期的市场情况来看，主要有以下特点：

主城核心地段项目、以及高端改善盘销售更好。城南核心区的中粮大悦未来城、二环边的万科东望，销售额领跑。大明宫金茂府、招商央玺这些大面积高端改善盘，成交额也较高。

图源网络

限购区项目案场人气普遍升温。二环内限购区项目，虽说成交额上不能和非限购区那些成交火爆的项目相比，但案场上客量也有明显增加。像限购区的鼎诚悦玺假期超额200%完成销售任务，老城根雍锦里案场累计到访120组。
这个假期，西安楼市之所以体感可见的大幅升温，主要是由于：

一方面，部分开发商在假期推出优惠，吸引客户、助力成交。像陕建雲玥府，假期推出限时一口价房源；大明宫紫檀府推出购房四重礼，成交送家电和车位抵用券。

图源网络

另一方面，9月下旬西安二环外放开限购，加之商贷政策持续宽松，诸多利好刺激购房需求加速入市。