新增土地交易情况
土地成交
（统计时间：4月9日-4月15日）
本周（4月9日-4月15日），没有土地挂牌供应，共有7宗土地成交，全部位于西咸新区，主要集中在沣西新城和泾河新城。
新建商品房预售许可证
（统计时间：4月9日-4月15日）
本周（4月9日-4月15日），西安市与西咸新区共核发商品房预售许可证22个，其中住宅项目共17个，包含人气热盘融创宸阅和鸣、融创时代奥城和招商城市主场，这3个项目已于4月16日上线登记；另外，城北的正尚盛世家合项目为经适房。
商品住房意向登记
（统计时间：4月9日-4月16日）
据统计，4月9日-4月16日,共有4盘上线登记平台，均为各区域人气热盘，上线登记瞬间就飘红过线。
御锦城·悦珑湾 本次登记的是1最后4栋住宅，产品类型有高层和小高层，其中高层户型为106㎡、119㎡、136㎡，均为三室；小高层户型为143㎡的四室和118㎡的三室；均价12701.15元/㎡，共计601套房源。
融创宸阅和鸣 位于1号线长乐坡地铁D口向东50米处，属幸福林带辐射区域。其一期项目规划有11栋住宅，产品均为小高层，面积区间103-138㎡，均价15130元/㎡，容积率2.85，绿化率35%。
融创时代奥城 占地约700余亩，分2期开发建设，体量很大。项目一期占地250亩，分为4个地块开发，均为精装高层，面积区间82-150㎡。二期包含住宅和教育用地，目前信息待定。项目规划4所公办幼儿园，二期地块规划有教育用地，后期交由政府管理。
招商城市主场 总占地约500亩，分三期开发建设，目前加推的是二期“盛会”，占地139亩，容积率2.5，规划22栋住宅。其中高层9栋，面积区间约90-105㎡，小高层13栋，面积区间约115-140㎡。
国家统计局：西安新房价连涨5年！
4月16日，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据数据显示，2021年3月西安房价呈现新房、二手房双涨的情况。
图片截取自国家统计局官网
其中，西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.9%，同比上涨7.8%，环比涨幅较上月扩大0.1百分点，在全国70个大中城市中，仅次于广州和福州（均上涨1%），与重庆并列第二。
这是西安新房价格连涨的第60个月！
而二手房方面，2021年3月西安二手房住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨5.6%，环比涨幅较上月缩小0.3个百分点。
图片截取自国家统计局官网
当下，西安严格落实“房住不炒”的大方针，限价政策从严执行，3月底更是出台了新政调控楼市。在多重政策的约束下，虽说西安房价仍呈涨势，但过快上涨的势头已得到有效遏制。
目前，老盘新推基本维持“零涨幅”，多个新盘价格低于前期市场放风价。相信在这个政策背景下，西安楼市将逐步恢复健康稳定发展。
特别说明：本文涉及数据，均来自于住建局、西安市商品住房销售公示平台和实地调研，仅供购房者做置业参考……
